Риэлторы в Турции

Итак, вы решили приобрести квартиру или виллу в Турции. Хотя Турция известна высоким качеством услуг в сфере риэлторских услуг, я бы ее отнес к худшим  в мире.

Причина проста: этим делом здесь может заниматься каждый, что в Турции, собственно, и практикуют. Я абсолютно объективен, так как сам уже общаюсь с риэлторами в разных городах Турции в течении одного года. За это время я встретил более 200 риэлторов.

Что вас ждет? Если вы не разбираетесь в недвижимости, скорее всего вас обманут, причем не всегда специально, но и потому что сам риэлтор не владеет информацией. Возможно его же обманывает застройщик.

Методов обмана несколько тысяч, все не описать. Просто не покупайте пока не будьте уверены, что учли все самое главное.

Самый главный совет: никому не верьте, не верьте ни единому слову, никогда, действуйте, только убедившись в правильности информации.

1. Город. Почему именно Аланья или Стамбул? Если потому, что все там покупают, поверьте, большинство людей редко принимают правильное решение.

Посетите несколько городов и убедитесь в том, что город подходит именно вам. Что вам нравится, а что нет, знаете только вы.

2. Квартира или вилла.  С какой целью покупаете, будете ли проживать сами или будете сдавать в аренду, какие расходы на содержание, качество?

3. Документы. Большинству риэлторов абсолютно не важно, что вы покупаете. Им главное свою комиссию получить, особенно в Турции.

Подумайте дважды перед тем, как кому-то поверит на слово. Это не смешно, я ежедневно общаюсь с риэлторами в разных городах Турции, и вы даже представить себе не можете, что они вытворяют.

Буквально неделю назад риэлтор из Бодрума звонит мне и говорит: есть участок для твоего клиента цена 4.000.000 евро. Ты скажи 10.000.000,  затем якобы снизим до 8.000.000 и продадим, то есть он хочет нажиться на клиенте не много не мало, а всего 4.000.0000 евро.

Таких историй у меня сотни, я могу уверенно сказать одно - только 1% процент риэлторов на рынке профессионалы и соблюдают определенные  правила. Все остальные 99% бывшие трактористы, депутаты, солдаты, официанты, не только не имеют морали, но в принципе не разбираются в своем деле.

Шансы, что вы будете работать с профессионалом, очень низки. Поэтому единственный выход - самому разобраться и убедиться вo всем, иначе вас обманут. Можете быть в этом уверены. Особенно в курортных городах Турции и в Стамбуле.

Клиенты ожидают полного сопровождения и, самое главное, детальную информацию по проектам, о застройщике, о площади, о материалах, о гарантиях, о перспективах роста, о документации, но взамен получают ничего. Ну, или один палец, который показывает на дом. На какие-либо вопросы, даже на самые банальные, ответа вы не получите.

Буду очень благодарен если вы поделитесь ссылкой на данную статью в одной из социальных сетей :)

Спасибо за внимание!

Илькин Гасанов, эксперт-практик по инвестициям в зарубежную недвижимость. E-mail: [email protected]

Author image
Ilkin Hasanov
  • Измир, Турция