Кому доверять? Риэлторам или юристам?

Многие из вас думают: юристам стоит доверять, по крайней мере, больше чем риэлторам. А правда такова, что этого делать не стоит.

По многим причинам, о которых я написал много статей, доверия к риэлторам нет, а вот к юристам есть.

В моей практике юристы пытались заработать на своих клиентах гораздо больше, чем риэлторы.

Речь идет о средних и крупных инвесторах. А происходит это так: расскажу свежий, но не первый случай.

Звонит мне риэлтор и говорит, есть клиент, которому нужен участок под частную школу. Говорит: я знаю, что у тебя есть доступ к таким участкам, помоги найти.

Я спрашиваю: Кто клиент? Общаетесь напрямую с клиентом?

Нет - ответил риэлтор. Между мной и клиентом его юристы, которым он доверяет, их 4 человека и они мне сказали, что нужно накрутить цену.

При этом с нами делиться они не будут, нам нужно получить комиссию от продавца.

Выходит, есть клиент, который готов купить участок, бюджет до 3.500.000 долларов, клиент эту задачу дает своим юристам, которые хотят на этом заработать ни мало, ни много - всего 500.000 долларов.

То есть попросили меня накрутить 500.000 и сказать итоговую цену 4.000.000

Впрочем, это было не первый раз, у юристов аппетиты покруче, чем у риэлторов. Риэлтор в депрессии, сволочи юристы нам ничего не дают, а сами полмиллиона хотят.

Дальше все было по наработанной схеме. Назначил встречу с юристами, и с владельцем, встретились у участка, клиент спрашивает, сколько стоит участок, владелец говорит 3.500.000. Он поворачивается к окаменевшим юристам и говорит, вы же сказали 4.000.000. Тишина ...ну прекрасно, давайте изучим документы и приступим к сделке. Расходимся.

Через час звонок от юриста. Почему ты так сделал, мы же сказали: нужно накрутить полмиллиона, он бы заплатил, мы сорвем сделку. В общем, получилось в итоге так, что клиент понял все и послал их в одно место, а работать он продолжает с нами.

Слепо доверять кому-то не стоит, ни юристам, ни хирургам, ни учителям. Пробивайте, нe торопитесь, мошенников многo, но и честных людей не мало. Удачи.

Буду очень благодарен если вы поделитесь ссылкой на данную статью в одной из социальных сетей :)

Спасибо за внимание!

Илькин Гасанов, эксперт-практик по инвестициям в зарубежную недвижимость. E-mail: [email protected]

Author image
Ilkin Hasanov
  • Измир, Турция