Вилла или квартира? Что покупать в Турции

Некоторые люди, которые планируют покупать недвижимость, часто выбирают между квартирой и виллой.

Виллу в Турции покупать вы будете, скорее всего, у моря, и при этом нужно учесть сезонность. 6 месяцев в году вы можете в ней жить сами или легко сдать в аренду.

Одно из двух. Так как зимой вы вряд ли сможете сдать в аренду или приедете на отдых, если не переехали полностью в Турцию.

Начнем с того, что у каждого из них есть свои относительные недостатки и достоинства.

Кто и почему покупает дом и виллу

Как правило, по всему миру наблюдается одна и та же тенденция. Дом покупают люди возрастом 45+. Покупают люди, которые уже жили в квартире, но в виду ряда причин решили переехать в дом.

1. Устали от городского шума, а дома или виллы находятся в более тихих районах города или за городом.

2. В квартире стало тесно, хочется своего участка, в свободное время можно косить газон или ухаживать за растениями, поиграть с детьми.

3. У владельцев дома более высокий статус, не всегда, но часто.

4. Больше квадратных метров, бассейн, спортзал или другое, что не всегда возможно иметь в жилом доме, где находится квартира.

5. Свой паркинг, больше свободы, меньше шума или беспокойств со стороны соседей.

Основными недостатками могут быть:

1. Расстояние от центра.

2. Довольно большие расходы на содержание, если дом не новый.

Преимущества квартиры:

1. Более компактно, очень часто ближе к центру.

2. Легче и быстрее продать или сдать в аренду.

3. Многие жилые дома в Турции предоставляют такой же уровень комфорта как и виллы. Есть бассейны, сауны, спортзалы, игровые площадки, кафе и рестораны - все это при резиденции.

Основными недостатками могут быть:

1. Близость к центру, больше шума.

2. Соседи, если изоляция не выполнена на высшем уровне, часто могут беспокоить.

3. Более компактные размеры в сравнении с виллой. Сравнительные характеристики, которые я привел абсолютно относительные. Они могут меняться от города к городу, от проекта к проекту. Может быть так, что жизнь в жилом доме, резиденции будет гораздо комфортнее, с видом на море, и со всеми удобствами, которых даже нет в частном особняке.

Нужно учесть много критериев, особенно месторасположение, но это сделать не сложно, так как человек всегда принимает решение исходя из своих нужд и предпочтений.

Буду очень благодарен если вы поделитесь ссылкой на данную статью в одной из социальных сетей :)

Спасибо за внимание!

Илькин Гасанов, эксперт-практик по инвестициям в зарубежную недвижимость. E-mail: [email protected]

Author image
Ilkin Hasanov
  • Измир, Турция